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旅顺得就在“旅顺客运站”前走就是! 很明显 ,那两个地方没去过!
新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的,如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息,买房子前一定要提前做好准备,特别对于新手来说,买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的,那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢?
1、房价
去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在售楼处我们会常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能相差几十万。
2、周边配套
了解了房价之后,需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解,周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校,要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等,如果这些设施正在建,需要问问开业的大概时间,确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了,在售楼处一般也只能看到样板房,所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用,以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋的特点
除了楼盘整体的特点之外,对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比,房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些,有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大,公摊小的房子更有卖点,一般电梯房的公摊面积在20%左右。
5、销控表
售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表,如果大家觉得一个项目不错,想继续选选户型、楼层等,可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价,快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用,无论售楼处现场有多火爆,销控表能反应该项目的销售情况。
买房是一件大事,一套房子很可能是一个人一辈子的住所,有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道,大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。那么如果是对于第一次买房的新手小白来说,去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。
天津贵,大连市的房价不算是最贵的,属于中等的吧
旅顺开发区都是外地人买房子 主要就是便宜,也算投资等以后涨价,谁知道旅顺开发区就这倒霉样也不发展了,全砸手里了,所以全卖了,,你可以晚上去看看,一个小区没几家亮灯的
大连的 房价比较特殊,首先大连是海滨城市,海边的房子自然相对来说要贵一些,大连市内分四个区,中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区,这里面中山区、西岗区和沙河口区的房价差不多,二手房的价格平均都在一万三四,甘井子区的房价相对较低,二手房的价格差不多一万多一点。希望我的回答对你有帮助。
还是开发区,开发区在大连的北部,离**比较近,大**展新市区,也是往北。
而旅顺,是一个狭长地带,地域限制死了。要出大连,必须经过大连的瓶颈地带,很难发展。还有旅顺各种规划等都很落后的,开发区政策比较新而且动作快啊。开发区的快轨直达火车站,旅顺的202才到河口,旅顺南路公交5元。开发区的公交才两元啊。
升值肯定是开发区啊
因为福建人有钱,侨胞台胞多
大连旅顺开发区世界和平公园北 环境非常好 空气好 月亮湾花园 有别墅还有现房精装复式小户型,都能看见海。他家还有个期房的项目,也都是复式,每平均价6000元,相当于3000元平。你可以电话联系 62906666
如果你在旅顺大学城那里买房子我觉得还是空间比较大,凡是离学校近的地方,那里的经济都会被带动起来,但得等几年,我感觉旅顺房子3000还有点高的
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