房贷利率如何计算（房贷利率如何计算月供多少钱）

房贷贷款利息如何计算

房贷贷款利息有常见的两种计算方法，第一种是等额本息，第二种是等额本金。

房贷利率计算公式如下：日利率=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30。月利率（‰）=年利率（%）÷12。计息期为整年（月）的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率。计息期有整年（月）又有零头天数的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。

房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

银**贷利息如何计算?

1、根据利息计算公式：存款利息=本金*存款期限*存款利率以及银行的房贷利率，年利息：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。

2、房贷利息计算方法主要分为两种：等额本金和等额本息。对于等额本息法，其公式为：月还款额=贷款本金*月利率*[（1 +月利率）^n]/[（1 +月利率）^n-1]。其中，n代表月数，计算出的月还款额包含了利息和本金。等额本息法的意思是每个月的还款额固定，包含本金和利息。

3、房贷利息=贷款金额 × 年利率 × （1+年利率）^贷款期限 / （1+年利率）^贷款期限 - 1）其中，贷款金额是指购房者贷款的金额，年利率是银行对房贷收取的年利率，而贷款期限则是购房者按照合同约定的还款期限。 贷款金额如何确定 贷款金额是购房者从银行贷款购买房屋的金额。

4、月供计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1} 。等额本金等额本金还款，每月归还的本金额始终不变，利息会随着剩余本金的减少而减少，计算公式为：每月利息=（本金-累计还款总额）*月利率-本金/还款月数。

5、请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

6、房贷利息计算公式主要是：利息=剩余本金日利率天数。下面是对该公式的 利息计算基础：房贷利息的计算主要基于剩余本金，即未偿还的贷款金额。随着时间的推移，已偿还部分本金后，剩余本金会减少，因此利息也会相应减少。

房贷利率计算公式

根据一般房贷还款方式，计算公式分为两种：等额还款法公式：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12 ，总利息=月还款额*贷款月数-本金。

房贷利息是怎么算的 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率，其中^符号表示乘方。

日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30。月利率（‰）=年利率（%）÷12。计息期为整年（月）的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率。计息期有整年（月）又有零头天数的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。