住房中的“一个单元”是什么意思

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住房中的“一个单元”是什么意思

整体中自为一组或自成系统的**单位叫单元。意思是整体中自成段落系统,自为一组的单位，它 可以指一间，也可以指一套或者或者若干套组成的系统。
住房中的“一个单元”是基本都是指：公用一个楼梯所有层数人家的总称。包括不同层的住户。

社区和小区是什么关系？

社区是若干社会群体或社会组织**在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。 尽管社会学家对社区下的定义各不相同，在构成社区的基本要素上认识还是基本一致的，普遍认为一个社区应该包括一定数量的人口、一定范围的地域、一定规模的设施、一定特征的文化、一定类型的组织。社区就是这样一个“聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”。 相关说明 社区是若干社会群体或社会组织**在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的，在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。 尽管社会学家对社区下的定义各不相同，在构成社区的基本要素上认识还是基本一致的，普遍认为一个社区应该包括一定数量的人口、一定范围的地域、一定规模的设施、一定特征的文化、一定类型的组织。社区就是这样一个“聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”。

什么是商住小区

商住小区是指小区内的楼房既是商业用的也是住宅用的，这样的楼房叫商住楼。 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。 商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，所以商住楼产权只有40或者50年，商住楼贷款年限也仅10年，还款压力会大于住宅，生活成本开销也会高于普通住宅。 扩展资料： 商住楼的优缺点 商住楼不受限购的影响，且单价相对便宜，通常情况下所在地理位置都比较优越，交通方便，而且商住楼既可以居住，又可以注册公司办公。 商住楼相比住宅来说，其位置大多位于繁华区，周边各种生活配套相对来说都较为成熟，无论是餐饮、交通、商业配套几乎已成为标配。不论是把楼房出租还是自住，由于其周边人群一般比较密集，因此楼房价值是很可观的。 但是商住楼的缺点也很明显： 一是不能户口落户，没有学区派位； 二是商住楼可以办公用，所以会出现写字楼很多的情况，那么进出人员就会比较复杂； 三是商住楼的水电费用是按商用水电来计算的，所以费用会更高； 四是使用年限较短，只有40－50年，后期如过进行交易，税费会比较高。 参考资料：百度百科-商住楼

小区和社区，这两个词语区别是什么？哪个更常用？居民区常用这两个中的哪个说法？

小区：
城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。是指在城市一定区域内建筑的、具有相对**居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校等。不限定人数。

社区：
是指固定的地理区域范围内的社会成员以居住环境为主体,行使社会功能、创造社会规范物，与行政村同一等级的行政区域。它至少包括以下特征：有一定的地理区域，有一定数量的人口，居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。例如，村庄、小城镇、街道邻里、城市的市区或郊区、大都市等等，都是规模不等的社区。社区就是地方社会或地域群体。

社区和居委会有什么区别?

　　社区与居委会的十大区别。
　　区别一：“亲戚”与“乌合之众”。在辖区划分的基础上，居委会成立的主导因素是户数，只要达到100户到700户的地方就可以成立居委会。一群硬性组合在一起的“乌合之众”是没有共同语言的。而社区居委会则以地缘关系为主导，更加看重人群之间的相互关系，社区成员之间是“亲戚”关系。
　　一个完整的社区包括5个方面的内容：共同的地域、相互关系的共同生活在一起的人群、相对完备的服务设施与组织机构以及社区成员在心理上、感情上的认同感。这种划分基础的不同，导致了社区成员的凝聚力要远远高于居委会居民。
　　区别二：“外人”和“家人”。由于社区中的人们有着千丝万缕的关系，因此他们更愿意把自己融入社区，把社区的荣辱与自身联系在一起。这从根本上改变了原先同一居委会中“鸡犬之声相闻，老死不相往来”的尴尬局面。
　　区别三：“裁判”与“运动员”。在组织结构上，过去的居委会只有领导层居委会*支部与决策执行层居民委员会两层，它们既是决策层“教练”，又是执行者“运动员”，没有“裁判”，不利于基层政权实行自治。而社区实行了“裁判员”与“运动员”身份的分离，社区的决策层为社区成员大会与社区成员代表大会。每个社区的社区代表不得少于80人。社区的监督层“裁判团”是社区议事监督委员会，它的职责是对社区居民委员会及其成员的工作实施监督。
　　区别四：“优胜劣汰”与“舍我其谁”。在选举方式上，与原先的居委会选举相比，社区居委会的选举进行了许多重大改革。它把原先的推选变成了社区成员的直选，从等额选举走向差额选举，把社区居委会成员的候选人从指定改成社区成员代表单独或联合提名。
　　区别五：“能文能武”与“两把菜刀闹**”。在干部素质方面，社区建设对干部的要求比以前更高了。从现已整合完毕的199个社区的干部组成来看，大专以上文凭的明显增多，40岁以下的占了大多数，*员的比例超出了一半。
　　区别六：“集团公司”与“个体小作坊”。在工作对象上，居委会的工作对象是辖区内的纯居民，而社区居委会的工作对象除了社区成员外，还包含八小时以外的社区单位。
　　区别七：“和风细雨”与“大棒加胡萝卜”。在运行方式上，原先的居委会由于只对街道办事处负责，所以采取的是简单的行政手段。而社区居委会更多的是对社区成员负责，所以它更多地采取法律手段和说服教育手段进行有效管理，它把居委会由原来的“街道的腿”变成了“百姓的头”。
　　区别八：“受服务”与“求人”。在服务方式上，过去的居委会实行的是被动服务，老百姓要找居委会办事相当的难，因为“居委会主任把印章放在口袋里了”。而现在的社区里设立了居民事务受理中心，365天全天候地为社区成员服务。
　　区别九：“家族”与“个人”。在资源利用的程度上，过去的居委会所能利用的场所等资源非常有限，而社区居委会能够利用的资源，除了自身拥有的之外，还可对辖区内单位的服务设施，采取协议、租赁、承包等形式，对外可放。
　　区别十：“精神追求”与“物质追求”。在社区建设的内涵上，社区居委会在原先居委会对居民的单纯的生活服务的基础上，增加了社区文化、社区教育、社区环境、社区卫生医疗、社区治安、社区旅游等服务内容。

小区的房屋种类有哪些

第一次开盘的楼盘和加推的楼盘有什么区别

一、交易时间不同： 开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了。加推就是比如开发商有5栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推。 二、市场销售不同： 一般一个项目会根据体量分期开发。首次开盘的价格应该是相对最低价，后期的加推会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系。当然，部分中庭好的房源可能会放在加推中。 居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既**存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。 扩展资料： 房屋验收条件 房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格**后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。 凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。 要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。 高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见。 参考资料来源：百度百科-买房

社区、小区和居民区有什么区别？

社区、小区和居民区的区别： 社区是若干社会群体或社会组织**在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的，在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。 小区，是指在城市一定区域内、具有相对**居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。 居民区，一般指在城市较为集中的居住地，且具有一定规模，满足居民区的还应有相关配套设施，比如：学校、医院、市场等。 “居民区”和“社区”的差别： 前者只是人们生活的场所，后者则包含了商业体、居住区、公共活动、服务资源、公共交通等多种元素。好的社区具有充分的延展性、包容性，是一个联系紧密的区域共同体。

小区物业是什么意思

物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。 物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。 扩展资料： 全面的物业管理系统还应该包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等的集中后台控制和管理，可以实现通过网通、电信、移动等运营商的短信网关群发短信的功能，以及我们独有的动态、智能工单派发技术等，由于其后端一般均采用统一的计算机网络平台和系统平台技术，因而很容易实现各个系统之间的互联、互通和信息共享。 可在通用物业管理业务平台技术基础上，针对各物业公司物业管理项目的实际运作模式做进一步的开发和集成工作，并结合数据结构和工作流定制技术，最大程度地实现整个产品的适用性和可扩展性。 参考资料来源：百度百科-物业管理系统

社区与小区有什么区别？

社区是若干社会群体或社会组织**在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体.比小区大