如何封露台（封露台需要什么手续）

露台怎么封才不算违建

必要取得物业或者是相关部门允许之后，才能不算是违建。除此之外，在封露台的时候不能损坏其他业主的权益，以及不能影响他人休息的情况下才可以封，且此露台不能是所有业主共享的露台。但在一些情况下物业会对业主限制改造，如在装修中改变建筑物的用途、危害建筑物安全等。

对于封露台怎么才不算违章，是没有统一的规定的，但没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。如果一定要封阳台的话，要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。

怎样封露台才不违章 先找物业和邻居沟通，如果物业和邻居都同意，再找市政**部门申请，获得同意之后，才可以进行封露台的相关工作，因为多数建筑在建成之后，外部是不允许私自更改的，所以即便物业和邻居都同意，市政**部门也很难同意。

赠送的露台可以封吗

1、赠送的露台是可以封的，可是不能侵害其他业主的合法权益，其他业主无权干涉拥有露台使用权的业主的合法行为，但是不能私自搭盖、扰乱其他业主等；或者违反有关管理。

2、赠送的露台可以封吗 需要有正规使用合同 有相关法律规定。露台面积是不能够进行买卖交易的，若是开发商答应赠与，说明业主拥有露台的使用权。一般在与开放商签订露台时，是否能自行封闭合同上会有标注，若是合同上写明不能封闭，建议业主还是不要封的为好，若开发商允许的情况下可以封。

3、露台和你的房子不可分割，并有合同为证，就能封。露台在大部分地区是房顶的一部分或者一种形式，本来不能销售，或者说是无法取得所有权证，因为它不是一个各种墙体的围合空间。余小姐所问的问题其实是一个露台的使用问题。

4、即便你是业主，也没有权利擅自这样做，因为这已经违反了相关规定。 在考虑改造露台之前，最好先咨询邻居的意见，如果他们不会因此感到不公平或羡慕，可以由小区业委会向物业公司提出请求。 在进行改造时，例如封阳台，应留出通道供其他业主使用，同时避免影响小区整体外观。

5、家里的露台在条件允许的情况下可以封起来，这样会增加室内面积也会增加房子的安全性，还能隔绝外界的噪音。现在很多房子在出售的时候都会赠送入台，特别是那些顶层的房子，多出一个露天阳台会让业主很开心，但这个露台要不要封起来却存在一定的争议。

一般露台怎么封不被强拆?

一般露台如何封不被强拆，这个是没有统一的规定，只要获得物业相关部门的认可，并获得批准，那么就不会构成违建，对于国家是没有权利进行强拆的，如果私自的进行，必定就会承担相应的责任。

必要取得物业或者是相关部门允许之后，才能不算是违建。除此之外，在封露台的时候不能损坏其他业主的权益，以及不能影响他人休息的情况下才可以封，且此露台不能是所有业主共享的露台。但在一些情况下物业会对业主限制改造，如在装修中改变建筑物的用途、危害建筑物安全等。

总之，不要坐等人家来强拆，不然就太辶耍 如有帮助，请采纳！问题三：封阳台算不算违建 半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请，如果物业允许，就不算是违章的。关键看你怎么样围咯，现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的。

露台怎么封**才不管

1、可以用防盗挡网罩封闭露台，或者将露台的外侧用玻璃来封堵，装修成窗户的样子，既不会影响视觉效果，又可以和整体的建筑搭配，一般封堵露台的方式有两种，一种是平面式的，一种是凸面式的，建议在封堵的时候，最好选择平面式封堵，以免影响到他人。

2、露台怎么封**才不管？一般**看露台的搭建是否违规，首先要看的就是露台的使用权，主要查看露台是否为业主共有，如果为业主共有，无论是否搭建成阳台或是房屋，都属于违建行为。

3、一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。

封露台用玻璃顶?听说90%的业主最后都后悔了

露台后悔封玻璃顶了，根据大家的反映，首先受不了的是玻璃房的闷热，大家都知道玻璃是不隔热的，而四周再封上以后，造成空气不流通，会非常闷热。

用于露台封顶的材料有多种，较为常见的有：中空玻璃顶、彩钢板屋顶、钢化玻璃顶和阳光板顶等；其中透明度最好的应是玻璃，其次 是聚碳酸酯板，而聚碳酸酯板的耐冲击性能比玻璃好，保温性能优于玻璃，但随着时间的推移会有变黄的情况。

钢化玻璃顶 许多人会将自己的无顶小露台采用钢化玻璃进行封顶，让小露台变成阳光房，如果采用钢化玻璃进行封顶的话，可采用铝合金做骨架，这可让阳光房变得更加牢固。钢化玻璃顶露台外观精美，通透性出色，采光出色，但为了避免夏季过于炎热，最好在钢化玻璃顶不安装遮阳帘。