为什么北京房价这么贵？

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为什么北京房价这么贵？

北京拥挤的人太多了，房价要是不高点可能所有地方的人都去北京住了
大家都向往首都，北京是经济的中心。
主要是因为中国人多地少 人均住房面积就小 物以稀为贵;

再者 现在人都不喜欢“大杂院”式的生活 都想有自己的空间 原来四世同堂的都住一起 热闹！ 现在不行了 都分散着 占用的房子多 供不应求 物价就上涨啦；

还有互相攀比啊 住房显示一个人的档次 在虚荣心作用下 大家都追求奢侈豪华的住房┈
希望我的回答可以帮到您

为什么北京房价这么贵？？请细说，高分！！

请你仔细看我的回答，对你有很大的帮助。

改革开放初期，我们当时中国是**计划经济，全中国各个省市 直辖市的城市建设都是要经过**批准的，（就是***里的那些头头们） 所以这种经济体制导致了全中国大量的稀缺资源全部流入到 北京 上海 深圳 这三个重点建设城市，至于为什么是这三个，原因很多，基于这样一个背景下，大量的资源和力量投入到这三个城市中，是的这三个城市的发展速度在30年中就达到了国际大城市的水平，大量的城市基础建设，无花缭乱的立交桥，高速公路，高楼大厦，等等，同时这三个城市的社会保障体系与福利待遇都要优秀与别的其他城市，基于这样的原因，北京上海（先不提深圳）吸引着无数的人才，因为全中国只有这3个地方是天堂，剩下的就是农村或者小县城，全中国大量的人才全部涌向北京，
从而进一步的带动北京市上海市的经济发展，世界各大跨国公司，企业也都聚焦并涌向北京上海这两个主要的最大的城市，在这样的环境下，大城市的生活水平与收入的提高，同时使得物价和房价的提高，但是在今天，尤其是2004到2009年这5年中，房价的超过百分之300的提高，就是另一个原因了，那就是房地产炒作，可能你不知道，我门国家的主要经济支柱就是基础建设，这个在09年占了GDP的百分之70，而房地产是中国最大的经济支柱（事实上这样的模式是错的，全世界没有任何一个国家用房地产当做支柱行业），我就以2008到2009年为例，这个期间放假巨幅上升的主要原因 就是金融危机的影响导致了我们国家的制造业投资环境恶劣，因为我们的制造业基本都是出口给美国，儿美国是泡沫消费，在2008年底的时候，这种泡沫消费的模式崩溃了，所以我们的制造业面临着很大的危机，超过百分之40的广东的企业倒闭，在这种情况下，我国**为了救市投入了最初的4万亿，加上后来的地方**和银行融资**超过18万亿的资金想去救市，但是最最需要资金的制造业也就是民企，基本上没有拿到什么贷款的，因为什么？因为银行不放心借给你民企，所以这么多的钱大约百分之90到了国有大型企业的手里，在这种情况下？我问问你敢投资实体产业么？不是不敢的，因为环境恶化，所以这些银行信贷，加上民企不干了的钱加上一些散户的避险资金全部涌向房地产，因为在我们中国人眼里啊房地产是永远升值的，这个就很有意思了跟你这么说吧你问 北京房价为什么这么贵，我告诉你一个最重要的原因就是，在房地产市场上，房价被我刚才说的那么多的钱的冲击下房价涨高，当所有的中国人都认为房价不会跌，会一直长高得情况下 ，（经济学上这叫做预期）所有的人都会把房地产作为投资的对象，大量的钱全部涌向房地产尤其是北京上海 深圳 这三个城市，房价高是必然的，而且最危险的就是高房价给所有的老百姓都带来了一个预期，就是房价不会跌，这就形成了一个恶性循环，你要知道房地产作为经济支柱那是绝对荒谬的，火锅结对是不可想象的，不过我们现在的状况就是这样，高还会持续几年，只是慢慢的丈夫接近0为止

我给你写这么多 希望你仔细看看，当然记得把分给我 呵呵

北京的房价为什么居高不下？

保值，增值的手段中，现阶段来说，房子是风险最小的方式；
在持有房子以后，几乎没有任何持有成本，导致有钱人屯房现象严重；
北京作为国家**经济文化中心，资源拥有量首屈一指，如果北京房价低于国内一线大城市，如此好的投资机会，会造成全国有钱人，有权力的人，拼命挤入北京，那个情形更不可想象，普通老百姓更加买不起房子；
最后的落脚点是，国家为提防经济下行经济崩溃，并不能允许房价下行；从来只有控制房价过快上涨，从来不敢说让房价下降。
综上，北京房价不可能下来。

北京的房价为什么越来越高？

我个人认为，第一正如上面说的是房地产商们炒的，再有就是北京的教育水平比较高每个家长都希望自己的孩子接受最好的教育，尤其是外地的人才们才会**在像北京这样大城市里。希望以后孩子要受到自己曾经没有受到过的良好教育。