2021全国城市房地产库存量排行榜？

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2021全国城市房地产库存量排行榜？

2021年全国百城住宅库存报告：全国100个城市新建商品房住宅库存总量为52110万平方米，环比增长2.1%，同比增长2.1%。自2016年8月以来创下的最高值，一、二、三线住宅库存总量分别为3052万，26571万，22487万平方米。住宅库存量排名前十城市分别是：衡阳、梧州、玉林、宝鸡、梅州、烟台、北海、昆明、兰州、长春。

世界最大的房地产公司排名？

吃穿住行是人类生存的必需，在地段被逐渐开发，房价逐年高涨的今天，房地产公司也获得了巨大的利润，在全球范围内有很多**的房地产公司，以下就是按市值排的全球十大房地产公司排名，一起来看看全球都有哪些大的房地产公司吧。
全球十大房地产公司排行榜　　1.美国电塔公司
　　2.安博
　　3.冠城国际公司
　　4.西蒙地产集团
　　5.Equinix
　　6.金沙中国有限公司
　　7.万科
　　8.公共仓储(publicstorage)
　　9.中国恒大
　　10.WELLTOWER

金科地产在中国房地产行业实力如何？

2016年中国房地产企业前100排名，金科地产排名第20位。2009年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”，2012年，排名中国房地产行业综合实力第16位，运营效率、社会责任感均列第三。排名“中国房地产500强”前20强，并获评“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”。并被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“中国驰名商标”。此外，金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”等世界和国家级至高荣誉。被国家和地方**评为“重合同、守信用企业”、“AAA诚信开发企业“。目前已成为全国多个城市的诚信纳税大户，被多家权威金融单位授予3A信用等级。金科股份成立于1998年，历经14年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，2012年第一季度季报公布，金科总资产达401.5亿元。在已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南等省（市）的26个城市进**地产开发，全国目前在建项目超过38个。目前，公司土地储备可建面积超过1000万平米。2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。股票代码（000656）。肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过15年持续、稳健发展，金科已进入中国房地产企业第一阵营。参考资料：http://****askci***m/news/dxf/20160323/1746173548.shtml https://baike.so***m/doc/6466264-6679956.html

蓝城地产在全国排名？

50名。蓝城地产有限公司，成立于2010年9月8日，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务，根据查询蓝城地产有限公司官网显示，该公司具有超强的房地产开发能力，广泛被社会认可，在全国公司排名第50名，是一个非常优秀的房地产公司。

香港十大豪门排名？

、李嘉诚李嘉诚，加拿大华裔商人，出生于广东潮州潮安，祖籍福建莆田，现任长江和记实业有限公司及长江实业地产有限公司**，是香港开埠后第三任首富。李氏商业帝国在英国的总资产高达3900亿港元，包括3个港口、3家连锁店、1家移动运营商、1家铁路集团、1家区域电网公司、2家区域煤气公司、1家水务公司。2016年3月2日，美国权威财经杂志《福布斯》公布了2016年全球富豪榜单，李嘉诚以271亿美元的身家，排名由第17位滑落至第20位。二、郭炳湘——郭氏三兄弟郭氏三兄弟是新鸿基地产创办人郭得胜的传人。新鸿基地产是目前香港市值最大的房地产公司，新鸿基地产创立于1972年，主要从事地产发展和投资。目前物业销售和租金收入分别占到盈利来源的63.3%和26.6%,其他业务包括酒店经营、建筑、财务、保险、戏院、货仓、制衣、公共运输和电讯等。掌控香港新鸿基地产的郭炳湘、郭炳江、郭炳联兄弟，净资产199亿美元。三、李兆基李兆基，1928年2月20日生于广东顺德大良。他在家中排行第四，故有“四叔”的称号。香港地产发展商，恒基兆业、中华煤气**、新鸿基地产发展有限公司副**。李兆基是2016年1月福布斯杂志公布之香港富豪榜第二位，排名仅次于首富李嘉诚，净资产高达239亿美元，有“亚洲股神”之称。四、嘉道理家族嘉道理家族，祖先世居伊拉克首都巴格达。18世纪时迁居至印度孟买，后在上海发迹。嘉道理家族又从英国人手上购入广州电力厂，但在广州的生意出现亏蚀，转到香港发展，并建成鹤园街电厂，主要供电给半岛酒店，埃利·嘉道理在电厂重组之后成为当时的大股东。嘉道理家族于1866年创办香港上海大酒店有限公司，早期在上海经营酒店。旗下的半岛酒店品牌，在世界各地管理多家豪华酒店，包括香港尖沙咀半岛酒店。五、汪穗中汪穗中，1952年生，上海人祖籍是安徽黄山人，被誉为香港最有实力的工业家。他毕业于美国普渡大学，获电机工程学士及硕士衔，继承其父亲汪松亮创下的德昌电机控股有限公司并任**。德昌电机主要经营产销各种微型发动机，是世界3大微型发动机制造商之一。估计财富为3亿美元。除打理家族业务外，1997年8月获汇丰委任为非执行董事。六、郭鹤年郭鹤年，祖籍福建省福州市仓山区盖山镇郭宅村，出生于马来西亚柔佛州新山市。郭鹤年是马来西亚最杰出的***。享有“酒店大王”和“亚洲糖王”之称。经营的业务极为多样化，从甘蔗种植、制造糖、面粉、饲料、油脂、矿山，到地产、金融、酒店、产业、种植业、商贸和船运等。郭鹤年控制了马来西亚原糖市场的80%、世界糖市场的20%。郭鹤年的名字不仅家喻户晓，而且已成为财富和成功的代名词。七、郭令灿郭令灿1944年出生，马来西亚华人***，郭芳枫兄弟于1940年在新加坡创办的丰隆公司经过几十年发展后，逐步形成拥有100多家企业的丰隆集团。郭氏兄弟分家后，由郭令灿主管其父郭芳来所获得丰隆集团在马来西亚的业务，并加入马来西亚国籍。当时丰隆集团在马来西亚仅有1家贸易公司，1990年业务扩大后改称为国浩集团。现已发展成为马来西亚最大华人企业集团之一，在马来西亚、新加坡、菲律宾及香港拥有13家上市公司。据《福布斯》杂志估计 ，郭令灿拥有财富约30亿美元。八、施怀雅1832年，施怀雅父子公司在利物浦成立，由英国商人、父亲约翰·施怀雅、哥哥约翰·撒缪尔·施怀雅和弟弟威廉·哈德逊·施怀雅共同创办。主要经营英国与欧美国家之间的进出口贸易。九、冯国经冯国经祖籍广东鹤山，是香港工业家冯汉柱的长子，1945年1月15生于香港。分别在麻省理工学院和哈佛大学攻读电机工程硕士、商业经济学博士，1999年出任香港机场管理局**。此后，冯国经在利丰进行大改革，引入“供应链管理”模式，建立了跨国采购贸易王国，每年营业额超过60亿美元。1986年自行创业，为美国Prudentialln-surance公司在东南亚区的分公司出任该分公司**，还出任香港创业基金会**。1988年被委为太平绅士。2009年4月任中国国际经济交流中心副理事长。十、黄廷芳迁江口镇石西村人。1937年随父黄孝义往南洋新加坡谋生。上世纪70年代，黄廷芳到香港发展，创办信和集团，在香港房地产业风云人物，其旗下公司曾以18亿港元的天价投得香港九龙湾的常悦道地皮。黄廷芳家族在投资中国**方面，也不让李嘉诚、郭炳湘、郑裕彤、李兆基等地产大亨专美于前，而企望一竞短长，逐鹿中原。

房产销售的税率是多少？

取得土地环节开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%），广州为3%2、印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱建设开发环节取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工，主要涉及土地使用税、印花税。1、土地使用税应纳税额=土地实际占用面积×适用税额注：广州市规定，取得预售证后不再缴纳土地使用税，将商品房转为自用或出租的除外，其他地区注意当地规定2、印花税常见的合同如下：印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5‱＋建筑安装工程承包合同金额×0.3‱＋借款合同金额×0.05‱销售环节取得预售证后进行预售，需预缴***、土地***和企业所得税。1、******分别要在预征和实际开**清算两个环节缴纳。2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加预征及清算时实际缴纳的***额作为计税依据，乘以适用税率计缴城建税（7%或5%或1%）。广州市城建税为（7%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）。3、土地***（预缴）预缴税额=（预收款—预缴***税款）×预征率预征率：住宅为2%，非住宅一般为3%或者4%4、印花税印花税税额=商品房销售合同金额×5‱5、企业所得税销售未完工开发产品取得的收入，先按预计计税毛利率（一般为15%）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。待开发产品完工后，及时结算此前销售的实际毛利额，将其与预计毛利额之间的差额合并计入当年度应纳税所得额。土地***清算环节项目全部竣工并完成销售，或满足其他清算条件，应进行土地***清算。应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数－预缴税额***简易计税：清算收入=含税销售收入/（1+5%）***一般计税：清算收入=（含税销售收入＋允许扣除的土地价款×11%）/（1+11%）增值额=清算收入－（土地出让金及契税＋房地产开发成本）×120%－房地产开发费用－印花税－城建税及教育费附加扩展资料：2016年3月31日，国家税务总局公告2016年第18号发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目***征收管理暂行办法》。该《办法》分适用范围、一般纳税人征收管理、小规模纳税人征收管理、其他事项4章28条，自2016年5月1日起施行。第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+10%）第五条 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的***销售额对应的建筑面积。房地产项目可供销售建筑面积，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。支付的土地价款，是指向**、土地管理部门或受**委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。第六条 在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。第七条 一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。第八条 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。