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房子这个东西,是商品,你愿意买就买,没有什么正常不正常的。就算一万,十万,一百万,只要有人愿意买,一样可以卖。嫌贵,可以不买。没有买的,开发商卖不出去,自然就要降价。
如果问中国房价最贵的城市,你会想到什么,北上广深,还有就是一些二线城市,房价还是很高,原因是什么呢?一起看***房价最贵的城市有哪些。 10.珠海 珠海的平均房价为22767元每平米,同比去年上涨了10.92%,横琴地区的房价可能是最高的
2010年7月中国城市房价排行榜(单位:元/平米)排名 城市 均价 排名 城市 均价 排名 城市 均价 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 温州市 18854 5 三亚市 18319 6 深圳市 16978 7 宁波市 13438 8 广州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 绍兴市 10105 12 珠海市 9747 13 大连市 9678 14 厦门市 9660 15 苏州市 9103 16 台州市 8967 17 青岛市 8962 18 天津市 8958 19 南通市 8950 20 福州市 8666 21 湖州市 8220 22 哈尔滨市 7939 23 无锡市 7843 24 佛山市 7822 25 济南市 7760 26 泉州市 7680 27 嘉兴市 7587 28 海口市 7288 29 东莞市 7023 30 成都市 6630 31 合肥市 6255 32 鄂尔多斯市 6220 33 武汉市 6196 34 南宁市 6137 35 唐山市 6098 36 昆明市 6006 37 金华市 6000 38 中山市 5988 39 烟台市 5835 40 重庆市 5720 41 日照市 5700 42 郑州市 5689 43 惠州市 5649 44 宜昌市 5637 45 太原市 5635 46 扬州市 5630 47 南昌市 5573 48 长春市 5445 49 兰州市 5440 50 西安市 5398 51 威海市 5363 52 长沙市 5339 53 常州市 5302 54 江门市 5205 55 鞍山市 5150 56 秦皇岛市 5114 57 漳州市 5110 58 **市 5100 59 廊坊市 5090 60 镇江市 5052 61 承德市 5016 62 沈阳市 4980 63 呼和浩特市 4920 64 石家庄市 4874 65 桂林市 4865 66 泰州市 4830 67 柳州市 4822 68 大庆市 4814 69 湛江市 4772 70 九江市 4771 71 银川市 4690 72 徐州市 4632 73 连云港市 4610 74 贵阳市 4534 75 乌鲁木齐市 4410 76 东营市 4370 77 汕头市 4330 78 邯郸市 4300 79 包头市 4225 80 洛阳市 4207 81 盐城市 4150 82 延安市 4135 83 吉林市 4008 84 济宁市 3950 85 北海市 3890 86 开封市 3737 87 葫芦岛市 3719 88 潍坊市 3689 89 齐齐哈尔市 3671 90 清远市 3625 91 营口市 3580 92 锦州市 3550 93 西宁市 3440 94 襄樊市 3432 95 拉萨市 3400 96 淄博市 3300 97 丹东市 3273 98 喀什市 3250 99 张家口市 3210 100 克拉玛依市 3200 2012年1月中国城市房价排行榜(单位:元/平米)排名 城市 均价 排名 城市 均价 排名 城市 均价 1 深圳市 25536 2 上海市 23436 3 北京市 22810 4 杭州市 20420 5 三亚市 19074 6 温州市 16087 7 广州市 15148 8 宁波市 13286 9 福州市 12529 10 南京市 11926 11 天津市 11797 12 大连市 11703 13 厦门市 11496 14 绍兴市 11266 15 苏州市 11172 16 珠海市 10464 17 青岛市 9675 18 张家港市 9639 19 昆山市 9574 20 台州市 9530 21 湖州市 9304 22 济南市 9258 23 吴江市 8867 24 嘉兴市 8746 25 佛山市 8676 26 常熟市 8507 27 无锡市 8326 28 扬州市 8318 29 江*市 8215 30 金华市 8017 31 成都市 7788 32 哈尔滨市 7745 33 汕头市 7549 34 昆明市 7538 35 南通市 7490 36 常州市 7401 37 镇江市 7414 38 呼和浩特市 7398 39 武汉市 7361 40 西安市 7281 41 东莞市 7102 42 泉州市 7038 43 秦皇岛 6956 44 海口市 6884 45 郑州市 6866 46 江门市 6781 47 烟台市 6603 48 徐州市 6458 49 沈阳市 6414 50 重庆市 6360 51 兰州市 6280 52 南宁市 6154 53 长沙市 6154 54 长春市 6134 55 鄂尔多斯市 6111 56 廊坊市 6056 57 惠州市 6024 58 石家庄市 6011 59 日照市 5673 60 合肥市 5973 61 宜昌市 5940 62 太原市 5743 63 鞍山市 5638 64 银川市 5636 65 中山市 5607 66 芜湖市 5567 67 包头市 5537 68 南昌市 5443 69 连云港市 5360 70 唐山市 5319 71 马鞍山市 5238 72 湛江市 5207 73 洛阳市 5198 74 乌鲁木齐市 5187 75 北海市 5058 76 泰州市 4958 77 柳州市 4929 78 威海市 4915 79 贵阳市 4884 80 东营市 4856 81 淄博市 4791 82 邯郸市 4737 83 西宁市 4730 84 吉林市 4711 85 赣州市 4697 86 桂林市 4644 87 营口市 4462 88 德州市 4260 89 聊城市 4253 90 潍坊市 4121 91 保定市 4215 92 淮安市 4054 93 绵阳市 3906 94 宿迁市 3882 95 株洲市 3651 96 湘潭市 3607 97 宝鸡市 3567 98 菏泽市 3411 99 新乡市 3211 100 衡水市 3199
各地房地产市场从去年开始降温,市场从过去粗放型发展转型,今年年初在一系列政策激励之下,全国楼市从清冷转向热情。目前,我国各个城市房价分化加剧,以北上广为代表的一线城市房价一直是全国楼市上涨的“领头羊”。 上周,国家统计局公布了7月大中城市房价变化表,房价上涨城市略多于下跌城市,部分城市房价与上月持平。下面土巴兔小编为大家盘点一下全国大中城市房价排行榜。 第一名:深圳 住宅平均价格:37821元/平方米 环比上涨:9.73% 深圳外来人口众多,城市工作机会和未来发展空间都吸引年轻人来到这座城市。深圳与东莞交汇的深北国际生态住区正成为城市又一热点居住区。目前,城市住宅需求供应不足,导致深圳房价一涨再涨,未来或有进一步上涨空间。 第二名:上海 住宅平均价格:34118元/平方米 环比上涨1.16% 2015年上半年,上海楼市成交量显著上升,其中1000万以上的高端物业上升最为明显,目前成交量已突破去年全年成交量。由此可见,限购等政策放宽,**改善型需求积极入市,市民投资房产热情依旧不减。 第三名:北京 住宅平均价格:33205元/平方米 环比上涨:1.49% 2010年以来,北京住房需求几种爆发,即使诸多严厉房价调控政策,也没能阻挡住北京房价迅猛的涨势,不仅土地供应紧俏,而且住房资源也十分紧张。目前,北京城区及其周边县城的房价也达高位。 第四名:厦门 住宅平均价格:21461元/平方米 环比下跌:0.39% 厦门城市一直居高不下,一方面是因为城市中有大量的刚性住房需求和改善型购房需求、投资需求,一方面是因为城市环境优越,适宜居住。 第五名:三亚 住宅平均价格:20141元/平方米 环比微涨:0.19% 作为全国最早的旅游地产区,三亚豪华海景房一直受到外地购房客的追捧,在前几年三亚房价暴涨之后,最近半年房价有下滑,回归合理区间。 除了以上五个城市,全国房价排名前十五名的依次是广州、杭州、南京、珠海、福州、温州、宁波、苏州、天津、大连。 由上可见,全国楼市持续回暖升温,下半年大中城市房价或将继续保持上涨态势。房贷利率也处于历史低点,目前是购房好时机。
2010年7月中国城市房价排行榜
排行 城市 新房均价(元/平方米)
1 杭州市 25840
2 北京市 22310
3 上海市 19168
4 温州市 18854
5 三亚市 18319
6 深圳市 16978
7 宁波市 13438
8 广州市 12560
9 南京市 12016
10 舟山市 10500
11 绍兴市 10105
12 珠海市 9747
13 大连市 9678
14 厦门市 9660
15 苏州市 9103
16 台州市 8967
17 青岛市 8962
18 天津市 8958
19 南通市 8950
20 福州市 8666
21 湖州市 8220
22 哈尔滨市 7939
23 无锡市 7843
24 佛山市 7822
25 济南市 7760
26 泉州市 7680
27 嘉兴市 7587
28 海口市 7288
29 东莞市 7023
30 成都市 6630
31 合肥市 6255
32 鄂尔多斯市 6220
33 武汉市 6196
34 南宁市 6137
35 唐山市 6098
36 昆明市 6006
37 金华市 6000
38 中山市 5988
39 烟台市 5835
40 重庆市 5720
41 日照市 5700
42 郑州市 5689
43 惠州市 5649
44 宜昌市 5637
45 太原市 5635
46 扬州市 5630
47 南昌市 5573
48 长春市 5445
49 兰州市 5440
50 西安市 5398
51 威海市 5363
52 长沙市 5339
53 常州市 5302
54 江门市 5205
55 鞍山市 5150
56 秦皇岛市 5114
57 漳州市 5110
58 **市 5100
59 廊坊市 5090
60 镇江市 5052
61 承德市 5016
62 沈阳市 4980
63 呼和浩特市 4920
64 石家庄市 4874
65 桂林市 4865
66 泰州市 4830
67 柳州市 4822
68 大庆市 4814
69 湛江市 4772
70 九江市 4771
71 银川市 4690
72 徐州市 4632
73 连云港市 4610
74 贵阳市 4534
75 乌鲁木齐市 4410
76 东营市 4370
77 汕头市 4330
78 邯郸市 4300
79 包头市 4225
80 洛阳市 4207
81 盐城市 4150
82 延安市 4135
83 吉林市 4008
84 济宁市 3950
85 北海市 3890
86 开封市 3737
87 葫芦岛市 3719
88 潍坊市 3689
89 齐齐哈尔市 3671
90 清远市 3625
91 营口市 3580
92 锦州市 3550
93 西宁市 3440
94 襄樊市 3432
95 拉萨市 3400
96 淄博市 3300
97 丹东市 3273
98 喀什市 3250
99 张家口市 3210
100 克拉玛依市 3200
这个是要看地方的
南北,南方城市的价格普遍高于北方,北京天津山东除外~~~
东西,东边沿海城市价格,肯定比西边内陆城市高,越往西越便宜~~~
沿海,东南方的,四五线小城市,
再便宜的4千肯定要的,
差不多四五千左右吧
如江苏,苏锡常一带的下属城市~大概就这个价位
往北,北京周围,
河北,山东等地的(县级市)四五线城市,大概也是4~5千起,有的地方更贵一些
往南,往浙江,深圳,福建,珠海,厦门等地,
县级市,四五线城市,大概5千起~~~
当然我说的只是平均价格,
县级市的市区价格也会有一两万的,
但是,市郊就会便宜很多,两三千也不是没有,
内陆的价格应当会便宜一些,
像山西,河南,云南,安徽,四川等地的县级市,大约一两千起吧,
还是要看这个城市的发展状况的,
发展的好的城市肯定价格贵,
很偏僻的小城市价格自然便宜了,几百一平方也不是没有的~~~
所以,综合来看,
全国四五线城市的,综合房价,在2~3千左右吧
以上,不是专业机构统计的结果,只是个人的经验之谈~~~
如有雷同(或不同),纯属意外,谢绝指出~~~
仅供参考~~~
房价如下: 房价不会上升,但有概率跌落。绝大多数四五线城市是人口净流出城市。基本上存在着四五线城市人口向一二三线城市流动、乡镇人口向四五线城市流动的规律,越是一二线热点城市,越对作为刚需购房者的青年人有吸引力。 要知道,中国目前楼市的主要是消费人群仍是刚需购房者,可以说,是广大的80后、90后撑起来整个楼市。因此,一个留不住年轻人的城市,房价上涨的空间注定有限。即使有前期的城市人才政策加码,但终究是杯水车薪,挡不住房价回落的大趋势。 简介: 房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向**管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差。
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