新居民是什么意思

今天宠物迷的小编给各位宠物饲养爱好者分享什么是新民居的宠物知识，其中也会对新居民是什么意思(新居民是什么意思网络用语)进行专业的解释，如果能碰巧解决你现在面临的宠物相关问题，别忘了关注本站哦，现在我们开始吧！

新居民是什么意思

“新居民”是对在城市务工、经商、创业等，但非本市户籍、有固定住所的外来人员的统一称呼。比起“外地人”，“新平湖人”的称呼更让所有非本地户籍人员感到温馨，新居民是和谐社会的共同建设者，他们理应是和谐社会的共享者。

新民居和大产权有什么区别

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大产权，新民居，村证房，三者之间的差别到底有多大

先来说一下大产权和新民居
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两者土地性质不同
新民居所占有土地是集体土地，而大产权房所占有土地是国有土地，开发商通过招拍挂取得国有土地使用权，所以房屋价格要高。而新民居是省里直接给当地村批的项目，所占地还是属于当地村，开发商只是属于代建的性质，所以房屋价格要低。
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付款方式不同
新民居的土地性质决定了它是不能办理贷款的，而大产权房由于有国有土地使用证和商品房预售证，是可以到银行办理贷款的。因此所有的新民居目前依照各地政策，只能是一次性全款购买，或分期付款。
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户口问题
新民居的房子购买后是不能落户的，大产权的房子是可以落户的。如果新民居能落户口的话，也会注明不能享受当地村民的同等待遇，因为如果若干年后要拆迁了，当地村民是有地的补偿款的，如果你的户口落到了村里，等于是去分地了。
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房本问题
新民居的房本由当地村或开发商开具，只是证明你有房屋的使用权而已，不能去银行做抵押。简单来说，正规的新民居自己居住是完全没问题，因为新民居项目是由省里直接给当地村批的项目，不通过市里房管局管辖，而且地还是属于当地村，所以不会有大产权的商品房的那种房本。
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交易问题
新民居的再次交易，可以通过开发商或村里协商，进行购房手续的更名，不通过房管局的过户手续。新民居是没有产权期限的，因为他的土地性质是集体土地，没有经过招牌挂，所以没有产权年限。购买新民居只是相当于购买了地上建筑物，而没有购买土地，这是新民居与商品房最根本的区别。
那么再来说一说新民居和村证房
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**手续方面
我们平时所说的村证房，与商品房和新民居相比，更应该称之为无产权房。
因为村证房（无产权房）基本都是违法项目，没有任何建设手续，楼盘占地均是宅基地甚至是国家明令禁止的耕地，因为没有正规的开发商，楼盘质量可能没有保障。
而新民居属于**规划项目，所占地为村里的闲置用地，需要办理规划、施工、验收等方面的**手续，正规的新民居也有正规的开发商，楼盘的质量是有保障的。
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拆迁方面
另外村产房买房卖房基本由村委会来决定，而且由于项目本身没有经过**的许可，如果楼盘出现在**规划的位置上，强拆是不可避免的，非村里人如果购买了此类项目，如果遭遇拆迁，很可能得不到任何补偿，或者只能得到很少的地上建筑的拆迁补偿。
新民居是属于**规划项目，是经过省里审批的，所以不用担心强拆的。
详情请咨询【菁英地产】

新民居和大产权的房子有什么区别

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新民居和村产的房子有什么区别啊?能向商品房一样自由买卖吗?可以住多少年呢?

新民居是农户有宅基地使用证的，而村产的房子没有宅基地使用证，也没其他的**。这两种房子都不能自由买卖。只要不拆迁或者出卖人不反悔，你可以一直住。但遇到拆迁，就很麻烦了。

新民居和大产权有什么区别

新民居和大产权有2点不同： 一、两者的概述不同： 1、新民居的概述：为了保证耕地面积，节约用地，改善农村宅基地急缺，改善农民生活环境设立的农村住宅生活区项目。 2、大产权的概述：一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权。 二、两者的意义不同： 1、新民居的意义：适、宜居、节能、环保的新民居建设已经不仅仅是新农村建设的重要内容，而且也直接影响到新农村建设的深度和广度。 2、大产权的意义：关于建房，农民中流传的说法是，可以不吃好的，可以**新的，但房子不能不盖好的。这就是北方农民的特点之一。因为在农村，没有好的房子就意味着孩子的婚姻难以成就，而种族的繁衍也将因之而延误，即使现在盖好的房子，随着时间的流逝会因出现新的建筑样式而过时，又被拆掉重建，造成浪费。 扩展资料： 新民居建设的注意事项： 1、要因地制宜，充分考虑村情**。在推进农村新民居建设过程中，要结合本村实际，充分考虑新民居建设的经济效益和社会效益。 2、要**引导，确保建设的有序推进。着重以下方面：强化监督。由建设部门在施工队伍的选择、民居工程的建设上严格把关监督；强化规划。优先抓好县域村庄布局规划、村庄建设规划、农村新民居建设土地利用规划和新民居建筑设计；强化土地控制。 对乱占乱建的坚决予以拆除，确保在土地的控制下搞好建设，避免造成新的土地浪费；强化专家的技术指导，切实维护好广大农民群众的利益；强化则政导向。 市、县在安排专项资金进行奖补的同时，整合农村饮水、农村道路、村庄绿化、农村沼气等项目资金，集中投放，切实解决好新民居基础设施的配套建设问题；强化示范。开展新民居建设试点工作，达到以点带面的效果。 3、要稳步推进，适合经济的承受能力。实施新民居建设的主战场在农村，前提是要有一定的经济基础。经济基础雄厚、发展势头好的村，可以考虑整体新建；经济基础暂时不具备的，要开展示范户、样板房建设，不能一哄而上、自日建设，给村集体和农民群众造成新的负担。 参考资料来源：百度百科-新民居建设 参考资料来源：百度百科-新民居 参考资料来源：百度百科-大产权 参考资料来源：百度百科-大产权房

新民居和大产权的房子有什么区别

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新民居和大产权有什么区别

新民居和大产权有2点不同： 一、两者的概述不同： 1、新民居的概述：为了保证耕地面积，节约用地，改善农村宅基地急缺，改善农民生活环境设立的农村住宅生活区项目。 2、大产权的概述：一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权。 二、两者的意义不同： 1、新民居的意义：适、宜居、节能、环保的新民居建设已经不仅仅是新农村建设的重要内容，而且也直接影响到新农村建设的深度和广度。 2、大产权的意义：关于建房，农民中流传的说法是，可以不吃好的，可以**新的，但房子不能不盖好的。这就是北方农民的特点之一。因为在农村，没有好的房子就意味着孩子的婚姻难以成就，而种族的繁衍也将因之而延误，即使现在盖好的房子，随着时间的流逝会因出现新的建筑样式而过时，又被拆掉重建，造成浪费。 扩展资料： 新民居建设的注意事项： 1、要因地制宜，充分考虑村情**。在推进农村新民居建设过程中，要结合本村实际，充分考虑新民居建设的经济效益和社会效益。 2、要**引导，确保建设的有序推进。着重以下方面：强化监督。由建设部门在施工队伍的选择、民居工程的建设上严格把关监督；强化规划。优先抓好县域村庄布局规划、村庄建设规划、农村新民居建设土地利用规划和新民居建筑设计；强化土地控制。 对乱占乱建的坚决予以拆除，确保在土地的控制下搞好建设，避免造成新的土地浪费；强化专家的技术指导，切实维护好广大农民群众的利益；强化则政导向。 市、县在安排专项资金进行奖补的同时，整合农村饮水、农村道路、村庄绿化、农村沼气等项目资金，集中投放，切实解决好新民居基础设施的配套建设问题；强化示范。开展新民居建设试点工作，达到以点带面的效果。 3、要稳步推进，适合经济的承受能力。实施新民居建设的主战场在农村，前提是要有一定的经济基础。经济基础雄厚、发展势头好的村，可以考虑整体新建；经济基础暂时不具备的，要开展示范户、样板房建设，不能一哄而上、自日建设，给村集体和农民群众造成新的负担。 参考资料来源：百度百科-新民居建设 参考资料来源：百度百科-新民居 参考资料来源：百度百科-大产权 参考资料来源：百度百科-大产权房