楼房能住多少年（楼房能住多少年寿命）

楼房居住权期限是多少年

楼房居住权期限一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。

楼房居住权期限是多少年 律师解楼房居住权一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。

楼房居住权期限一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。房屋产权50年后怎么办？50年产权的房子产权到期后可以续期。

楼房居住权一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋。

高层楼房寿命一般是多少年

1、一般来说，高层住宅设计寿命一般不低于50年，普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层建筑的使用寿命则是80年。

2、现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。

3、现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年，砖混结构为50年。高层住宅寿命到期后怎么办？允许延长土地使用权期限。

4、质量问题根据国家的有关规定，住宅产权为70年，其建筑设计寿命的标准为50年。但是实际上，我国现有住宅的平均寿命仅有25-30年。尤其是高层住宅，其本身的质量或许可以达到50年的使用寿命，但是各种穿插在内的管线使用寿命，大多都在30年以内，所以之后就会出现老化等问题，质量堪忧。

5、高层楼房寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。其实房屋的寿命从刚开始的50年到现在设置在70年产权是有原因的。

楼房多少年后必须拆除?

1、法律分析：我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除。但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。

2、我国法律并没有规定楼房在多少年后必须拆除。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，**要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。一般情况下，如果楼房是纯住宅，则70年使用年限，70年之后，可能会因为市政规划而被拆除。写字楼商铺是50年使用年限，但是其具体拆迁也需要看市政规划。

3、年。楼房多少年后必须拆除，与房屋的性质直接相关。临时性结构的房屋设计使用年限为5年，之后必须拆除；易于替换的结构构件的房屋设计使用年限为25年，到期也需拆除；普通房屋和构筑物的设计使用年限则为50年。

4、楼房的使用年限 楼房的使用寿命取决于建筑质量、材料、设计等因素。一般来说，正常维护的楼房可以使用几十年甚至更久。在我国，住宅楼房的设计使用年限通常为50年至70年。但并不意味着这些楼房在这些年后必须拆除。**规划与法规要求 楼房的拆除往往与**规划、城市更新政策有关。

5、法律主观：房子多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准：（1）临时性结构，设计使用年限为5年；（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。法律客观：《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。

6、国家并没有明确政策规定楼房多少年后必须拆除，但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。

楼房多少年后必须拆除

法律分析：我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除。但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。

年。楼房多少年后必须拆除，与房屋的性质直接相关。临时性结构的房屋设计使用年限为5年，之后必须拆除；易于替换的结构构件的房屋设计使用年限为25年，到期也需拆除；普通房屋和构筑物的设计使用年限则为50年。

我国法律并没有规定楼房在多少年后必须拆除。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，**要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。一般情况下，如果楼房是纯住宅，则70年使用年限，70年之后，可能会因为市政规划而被拆除。写字楼商铺是50年使用年限，但是其具体拆迁也需要看市政规划。

楼房的使用年限 楼房的使用寿命取决于建筑质量、材料、设计等因素。一般来说，正常维护的楼房可以使用几十年甚至更久。在我国，住宅楼房的设计使用年限通常为50年至70年。但并不意味着这些楼房在这些年后必须拆除。**规划与法规要求 楼房的拆除往往与**规划、城市更新政策有关。

一般在30年以上的房子就会进行拆除，最多的话也就是30到50年。

法律主观：房子多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准：（1）临时性结构，设计使用年限为5年；（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。法律客观：《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。